Familiebedrijven kunnen te maken krijgen met bedrijfsopvolging. Maar is het financieel gezien wel haalbaar dat kinderen het bedrijf overnemen? Het aanwezige onroerend goed kan de waarde van een onderneming omhoog stuwen. Dit behoeft voor de bedrijfsopvolging echter geen belemmering te zijn. Juist als het onroerend goed niet overgedragen wordt, behouden de overdragers een eigen inkomstenstroom en is het voor opvolgers makkelijker de onderneming geheel of gedeeltelijk over te nemen.
BV structuur
Indien de onderneming wordt uitgeoefend als besloten vennootschap is het mogelijk om het onroerend goed te splitsen van de activiteiten van de onderneming. In de praktijk is dit al vaak het geval. Het onroerend goed is dan ondergebracht in de Holding of de Onroerend Goed BV en de activiteiten worden uitgevoerd door de Werk BV. Het is dan mogelijk om voor de opvolgers het belang in de Werk BV (gedeeltelijk) over te nemen zonder dat het onroerend goed hierin meegaat. Dit blijft dan in handen van de overdragers via de Holding BV (en de Onroerend Goed BV).
Overige structuren
Ook in andere bedrijfsstructuren is het mogelijk om bovenstaande toe te passen. Het schema hierboven is slechts een voorbeeld om je te laten zien dat er in de meeste gevallen mogelijkheden zijn om het pand in jouw eigendom te laten en (een deel van) jouw onderneming te laten overnemen. Heb je nog vragen of ben je benieuwd of het mogelijk én gunstig is om jouw bedrijf zonder onroerend goed over te dragen? Neem dan contact op met Jaap van Lienden.
